9 декабря 2015

Вчера, 8 декабря в рамках подготовки к внеочередному заседанию Тобольской городской Думы работала постоянная депутатская комиссия по градостроительству и землепользованию под председательством Юрия Ронжина. Депутаты повторно вернулись к рассмотрению вопроса о внесении изменений в действующие правила землепользования и застройки города Тобольска в редакции от 25 декабря 2007 года.

  По словам председателя комиссии Юрия Ронжина, разработчик документа в лице комитета градостроительной политики Тобольской администрации учел все предложения и замечания, прозвучавшие от депутатов ранее, и представил проект документа в оптимальном варианте. «Внесение корректировок в Правила позволит вести эффективное развитие города и освоение новых его территорий, - отметил он. – В частности, произойдет расширение возможностей для строительства объектов жилой и общественно-деловой застройки».

  Однако, процедура рассмотрения поправок в Правила землепользования и застройки прошла не совсем гладко, большую полемику вызвал вопрос внесения корректировки в пункт 1.13.1 данного документа, где регламентируется предельный параметр максимальной высоты жилого объекта при строительстве в подгорной части города. По мнению председателя комитета градостроительной политики Алексея Ермоленко, прежнюю норму – 3 этажа, следует конкретизировать и обозначить – не более 16-ти метров.

  В ответ Юрий Ронжин пояснил, что, по данным комитета по охране и использованию объектов историко-культурного значения Тюменской области, в 2016 году принимается положение, которым будет регулироваться порядок застройки объектов в границах охранных зон в муниципальных образованиях. Поэтому он предложил в данное время не заниматься корректированием вышеуказанной нормы и оставить её в прежнем виде, иначе возможно в будущем получить противоречие с областным документом.

  Вместе с тем Алексей Ермоленко попытался убедить депутатов в том, что «историческая часть города» по величине значительно шире «охранной зоны». По его словам, без внесения изменений в эту норму, будут ущемлены права застройщиков, которые уже имеют на руках интересные и оригинальные проекты по строительству зданий в нижней части города, и место размещения этих объектов не относится к предполагаемой охранной зоне.

  В результате вопрос был вынесен на голосование, и абсолютным большинством голосов было принято решение норму оставить без изменений, т.е. максимальная высота жилого строения в подгорье не должна превышать трех этажей. Об этом будет депутатской комиссией рекомендовано Тобольской городской Думе 11 декабря 2015 года при утверждении проекта Правил на внеочередном заседании.

Дата создания: 09.12.2015 12:12:36

Дата изменения: 09.12.2015 12:14:30